Halfopen bebouwing – gerenoveerd & bijgebouwd in 2020 – EPC B – 3 slpks – prachtige tuin – 183 m² woonopp.

Kerkmansstraat 44, Houthalen-Helchteren
  • €479.000

Beschrijving

Deze verrassend ruime en energiezuinige halfopen bebouwing (EPC-label B) biedt 183 m² moderne woonkwaliteit op een perceel van 517 m². De woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2020, waardoor ze vandaag een instapklaar geheel vormt met grote raampartijen en een strakke, hedendaagse stijl.

Indeling

Bij het binnenkomen valt meteen de royale leefruimte op, volledig open en licht dankzij de grote glaspartijen rondom. De moderne leefkeuken is een absolute eye-catcher:

  • strak maatwerk met wandvullende kasten
  • een ruim kookeiland met zwart werkblad
  • geïntegreerde toestellen en veel opbergruimte
  • aangrenzend een grote eetruimte met zicht op de tuin

Deze leefruimte vormt het perfecte hart van de woning.

De woning telt 3 slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ruime dressing. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet.

Buitenruimte

De zuidwestgerichte tuin is een groot pluspunt: zon vanaf de middag tot ’s avonds laat. Het perceel biedt verschillende gezellige zones en terrassen, waaronder een grote overdekte ruimte achteraan die momenteel dienstdoet als relaxruimte/mancave – ideaal voor hobby’s, een thuisbar, fitness of gezellige avonden met vrienden.

Ook het plat dak biedt bijkomende mogelijkheden: dit kan eenvoudig omgevormd worden tot een ruim en privé zonneterras.

Pluspunten

  • Elektriciteit is conform!
  • Gerenoveerd & bijgebouwd in 2020
  • Carport met elektrische poort
  • Bewoonbare oppervlakte 183 m²
  • Perceeloppervlakte 517 m²
  • 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing
  • Zuidwestgerichte tuin
  • Grote leefkeuken met eiland
  • Mancave/relaxruimte achteraan
  • Mogelijkheid tot extra zonneterras op plat dak
  • Instapklaar en modern afgewerkt

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Twijfel niet langer en kom deze instapklare woning zelf ontdekken.

Ruimtelijke ordening = Vastgoedinfo in aanvraag!

  • Adres Kerkmansstraat 44
  • Postcode Houthalen-Helchteren

Algemene informatie

Updated on november 29, 2025 at 3:14 pm
  • Prijs: €479.000
  • Grondoppervlakte: 517 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 183 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers : Ja
  • Garages: Carport
  • Garage info: Extra parkeerplaatsen
  • Eigendom type: Eengezinswoning
  • Tuin: Ja
  • Terras : Ja
  • Renovatiejaar: 2020

Ruimtelijke ordening

  • Recente Bestemming: Woongebied

Energie

  • Label: B
  • Energiescore : 191 kWh/m²/jaar
  • Verwarming : Aardgas
  • Elektriciteit : Ja, conform
  • Meer info 1: 20251128-0003744670-RES-2
  • Meer info 2: Geldig tot 28-11-2035
  • A+
  • A
  • 191 kWh/m²/jaar | Energie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Compare