Prachtige vakwerkhoeve te Lummen!

Dwarsstraat 9 + 9A, 3560 Lummen
  • Op aanvraag

Beschrijving

In het mooie Lummen ter hoogte van de Dwarsstraat nummer 9 vinden we deze prachtig gerestaureerde vakwerkhoeve terug. Hart en ziel werd gelegd in de intensieve restauratie waarbij de authenticiteit van het gebouw gewaarborgd bleef.

De hoeve zelf wordt momenteel ingedeeld met alle leefruimtes op het gelijkvloers, zoals de 2 slaapkamers, de woonkamer met aansluitend de keuken en eetkamer, een bijkeuken/bureauruimte en tot slot nog de lichtrijke veranda met een prachtig zicht op de zonovergoten tuin. De bovenverdieping strekt zich uit onder het houten skelet van het dak en dit over de gehele lengte van de hoeve. Deze extra ruimte kan dus nog volledig naar eigen inzichten ingedeeld worden.

De bijhorende schuur, met een eigen kadastraal perceelnummer, werd in een latere fase (2014) ook volledig gestript en gerenoveerd tot een onafhankelijke gezinswoning met een eigen officieel adres. Bij deze renovatie hebben ze ervoor gekozen om een moderne toets te combineren met het authentieke karakter, zodat eigentijds en historisch hier een raakvlak vormen.

Deze gezinswoning werd op haar beurt nog eens opgedeeld in een volwaardige tweewoonst, met elk hun eigen leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamers, zodat kangoeroewonen of het uitbaten van een gastenverblijf of B&B perfect tot de mogelijkheden behoort. Toch is de tweewoonst ook zo opgedeeld dat beide wooneenheden gemakkelijk terug tot één geheel kunnen worden gebracht zonder extra voorziene werken. Dit creëert dan weer andere mogelijkheden voor het gebouw, zoals de uitbating van jouw zelfstandige activiteit, het gebruik als hobbyruimte of werkatelier of zelfs als kantoorruimtes.

De hoeve en de tweewoonst worden verbonden met een afgesloten binnenplaats die volledig met de hand werd geplaveid. U zal zien dat elk detail hier met liefde en precisie werd afgewerkt.

De prachtig aangelegde tuin met tuinhuisje beschikt zowel over een zonneterras voor de echte zonnekloppers, maar evenzeer over een overdekt terras om lekker in de schaduw te vertoeven.

Tot slot is er nog een volwaardige garage aanwezig op het perceel waar twee grote wagens kunnen gestald worden. Aan de achterzijde werd de garage nog uitgebreid met een werkplaats, zodat ook dit gebouw voor meerdere doeleinden kan gebruikt worden.

U hoort het, een hele mond vol hier aan de Dwarsstraat in Lummen, maar je weet wat ze zeggen: “Waar het hart van vol is, loopt de mond van over.”

Wil jij ook jouw hart verliezen aan deze charmante hoeve? Neem dan zeker even contact op voor een bezichtiging.

Ligging en omgeving

We bevinden ons hier op een boogscheut van het klaverblad Lummen zodat woon- en werkverkeer zeer vlot kan verlopen. Ook scholen, winkels en andere faciliteiten zijn zeer goed bereikbaar.

  • Adres Dwarsstraat 9 + 9A,
  • Stad Lummen
  • Provincie Limburg
  • Postcode 3560

Algemene informatie

Updated on september 5, 2023 at 8:43 am
  • Prijs: Op aanvraag
  • Grondoppervlakte: 2659 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 529 m²
  • Slaapkamers: 7
  • Badkamers : 4
  • Garage info: Ja, voor 2 wagens
  • Bouwjaar : 1850
  • Eigendom type: vakwerkhoeve
  • Vastgoedstatus: Te koop
  • Tuin: JA
  • Terras : JA
  • Renovatiejaar: 2014

Ruimtelijke ordening

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: NEE
  • Voorkooprecht: NEE
  • Verkavelingsvergunning: NEE
  • Bouwvergunning: JA
  • Afgebakende oeverzone: NEE
  • Afgebakend overstromingsgebied : NEE
  • Beschermd erfgoed: NEE
  • Geïnventariseerd erfgoed: NEE
  • P-score: JA
  • G-score: JA

Energie

  • Label: B
  • Energiescore : 145 kWh/m²/jaar
  • Verwarming : Aardgas
  • Elektriciteit : Conform
  • A+
  • A
  • 145 kWh/m²/jaar | Energie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

contactinformatie

Panden bekijken
Kelly van der cammen

Informeer naar deze eigendom

Compare listings

Compare
Kelly van der cammen
  • Kelly van der cammen