Beschrijving

Gelegen op wandelafstand van het centrum van Borgloon, presenteren wij u deze interessante opbrengsteigendom, bestaande uit twee volwaardige appartementen – ideaal voor investeerders of wie wonen en verhuren wil combineren.

Deze tweewoonst omvat:

  • Twee éénslaapkamerappartementen, elk met een eigen ingang en terras.
  • Het gelijkvloerse appartement beschikt over een gezellig terras dat uitgeeft op een zonnige tuin, ideaal om te genieten van rust en groen. Extra troef: een tuinhuis voor extra bergruimte of hobby’s.
  • Het bovenliggende appartement beschikt over een eigen terras en is sinds 2008 verhuurd aan een trouwe huurder, wat voor stabiele inkomsten en een verlaagde leninglast zorgt.
  • Het gelijkvloers staat momenteel leeg, wat tal van mogelijkheden biedt: zelf bewonen, verhuren of een combinatie van beide.
Belangrijke pluspunten:
  • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015 
  • Toplocatie: op een steenworp van winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van rust en privacy.
Of u nu op zoek bent naar een veilige investering of een woonst met extra rendement, dit pand biedt duurzame waarde én flexibiliteit.

Liever de woning helemaal zelf bewonen? Niets belet U dan de woning terug te brengen tot een volwaardige gezinswoning zodat er ook meer slaapkamers kunnen gecreëerd worden. 

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze interessante eigendom in Borgloon.
 

Adres

Openen op Google Maps
  • Adres: Nieuwesteenweg 14, 3840 Tongeren-Borgloon

Algemene informatie Updated on July 12, 2025 at 6:22 am

Grondoppervlakte:
560 m²
Vastgoedstatus:
Te koop
Slaapkamer:
2
Kelder:
1
Keuken:
2
Badkamer:
2
Woonkamer:
2
Terras:
3
Zolder:
1
Tuin:
1
Berging:
2
Toilet:
2
Bouwjaar:
1935
Bruikbare vloeroppervlakte:
143 m²
Eigendom type:
Huis

Ruimtelijke ordening Updated on July 12, 2025 at 6:22 am

  • Recente bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunning: Ja
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Onbekend
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • P-score: B
  • G-score: A
  • Beschermd: Onbekend
  • Renovatieverplichting: Verplichte energetische renovatie
Download ruimtelijke ordening gegevens

Energie

Verwarming:
Aardgas
Elektriciteit:
Ja, niet conform
EPC geldig tot:
14/05/2035
EPC referentie:
20250514-0003601133-RES-1
EPC uitgereikt op:
14/05/2025
Gemeenschappelijk EPC referentie:
20250514-0003600957-GD-2
Gemeenschappelijk EPC geldig tot:
14/05/2035

Compare listings

Compare