Beschrijving

Een karaktervol stukje erfgoed met eindeloze mogelijkheden

Midden in het historische hart van Tongeren, op de hoek van de Grote Markt en de Hondsstraat, bevindt zich dit bijzonder charmante hoekpand — een symbool van authenticiteit en klasse. Twee afzonderlijke, maar met elkaar verbonden gebouwen vormen samen een indrukwekkend geheel dat geschiedenis en potentieel perfect weet te verenigen.
Dit pand straalt niet alleen karakter uit, maar biedt ook een overvloed aan kansen: ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een handelszaak wil uitbouwen op een zichtlocatie, of op zoek is naar een waardevaste investering met uitstraling.

Belangrijkste troeven:
 

  • Dak vernieuwd in 2020 en volledig onderkelderd
  • Topligging op de hoek van de Grote Markt
  • Ruime renovatie- en indelingsmogelijkheden
  • Commerciële zichtlocatie met een hoge passagegraad
  • Geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of liefhebbers van authentiek wonen

🏡 Indeling

Gelijkvloers
Via de hoekentree betreedt u een ruime handelsruimte met hoge plafonds, authentieke details en een opvallende etalage met zicht op de Grote Markt.
Verder bevinden zich op deze verdieping een stockageruimte, bureel, aparte traphal, en een toilet.
Een doorgang verbindt dit deel met de woning aan de Hondsstraat.
Eerste verdieping
De brede overloop met overvloedig daglicht leidt naar een lichte en ruime leefruimte met schitterend uitzicht over de Grote Markt.
Daarnaast bevindt zich een grote leefkeuken — perfect voor wie houdt van gezellig samenzijn met zicht op het bruisende stadsplein — en een extra kamer die als slaapkamer of bureau kan worden ingericht.

🏰 Een uniek stukje Tongerse geschiedenis
Dit hoekpand ademt charme, klasse en authenticiteit. Het vormt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een historisch gebouw op een toplocatie, met alle vrijheid om het volledig naar eigen smaak te herontwerpen.

Of u nu kiest voor een commerciële invulling, een stijlvolle stadswoning of een combinatie van beide: hier creëert u iets bijzonders.

📍 Locatie: Grote Markt – Hondsstraat, Tongeren
📞 Interesse? Neem contact op met VDC Vastgoed voor meer informatie of een bezoek.
👉 www.vdcvastgoed.be

 

Adres

Openen op Google Maps
  • Adres: Grote Markt 33, 3700 Tongeren-Borgloon

Algemene informatie Updated on December 7, 2025 at 8:26 am

Grondoppervlakte:
190 m²
Vastgoedstatus:
Te koop
Slaapkamer:
6
Keuken:
1
Badkamer:
2
Garage:
1
Woonkamer:
3
Bureau:
2
Zolder:
1
Bouwjaar:
1850
Bruikbare vloeroppervlakte:
515 m²
Eigendom type:
Huis

Ruimtelijke ordening Updated on December 7, 2025 at 8:26 am

  • Recente bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde met een culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunning: Ja
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Onbekend
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • P-score: B
  • G-score: B
  • Beschermd: Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed ID: 2
  • Renovatieverplichting: Verplichte energetische renovatie

Energie

Label:
E
Energiescore:
E-peil 463
Verwarming:
Aardgas
Elektriciteit:
Nee
EPC geldig tot:
08/05/2035
EPC referentie:
20250508-0003595505-RES-1
EPC uitgereikt op:
08/05/2025

E-peil 463 | Energie E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Compare listings

Compare